💶 Le financement d’un investissement locatif, c’est un jeu d’équilibriste entre banquier, courtier, taux d’endettement et montage de dossier. Et ces dernières années, la partie s’est corsée. Taux plus hauts, exigences plus strictes, refus plus fréquents… décrocher un crédit est devenu un vrai parcours du combattant. Mais en comprenant les […]
Léo Nardecchia
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Investir 1 million dans l’immobilier locatif, voire plus, c’est une ambition qui peut paraître lointaine… sauf si on exploite intelligemment un outil redoutable : l’effet de levier grâce à la dette. ➡️ Avec un apport de 100 000 à 200 000 €, il peut être possible d’investir 1 million dans […]
Si on veut progresser dans sa compréhension du secteur de l’immobilier, rien ne vaut un exemple concret d’opération de marchand de biens. Parce que les discours théoriques, on en trouve partout. Ce qu’on veut, c’est du vrai terrain, avec des chiffres, des galères, et une stratégie claire étape par étape. […]
Le métier de marchand de biens immobiliers fascine autant qu’il intrigue. Sur le papier, on s’imagine acheter un immeuble sous-coté, le découper ou le rénover, puis encaisser une belle plus-value quelques mois plus tard. Jackpot facile, non ? 🏘️ Sauf que dans la vraie vie, c’est rarement aussi simple. Derrière […]
Investir dans l’or avec des pièces ou des lingots, c’est prolonger une fascination aussi ancienne qu’universelle pour ce métal éclatant. D’un point de vue anthropologique, l’or incarne depuis toujours un symbole de valeur, d’éternité et de confiance. Qu’il soit physique (pièces d’or ou lingots) ou papier (fonds d’investissement), le cours […]