Vous êtes de plus en plus nombreux à nous demander notre avis sur Louve Invest (voir le site), un nouvel acteur qui distribue des SCPI. Pour rappel, investir en SCPI permet d’être propriétaire associé d’un parc immobilier, de recevoir des loyers, mais sans rien gérer…idéal pour les investisseurs passifs. En […]
Immobilier
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Vous souhaitez investir dans l’immobilier de manière passive, avec de bonnes performances, sans augmenter votre imposition, tout en ayant la possibilité de retirer votre argent à tout moment ? Les SCI (Société Civile Immobilière) en assurance vie semblent être alors une opportunité à saisir dans votre situation. Parmi les nombreuses […]
Vous êtes nombreux à vouloir investir en SCPI : l’immobilier locatif sans gestion puisque tout est délégué. Mais vous êtes tout aussi nombreux à vouloir optimiser fiscalement l’investissement en SCPI pour payer moins d’impôt sur les revenus fonciers. Surtout pour les épargnants situés en TMI 30 % et plus (tranche […]
Les SCPI sont des placements immobiliers complètement délégués : une société de gestion gère un parc immobilier (généralement des dizaines voire centaines de biens immobiliers) et nous reverse les loyers. En pratique, nous pouvons acheter des SCPI en pleine propriété (par défaut), ou en démembrement temporaire pour optimiser la fiscalité […]
Nous avons récemment été en contact avec un épargnant qui nous a relaté son expérience avec un conseiller en gestion de patrimoine… qui n’a de conseiller que le nom. Notre épargnant, heureusement bien informé, a réalisé qu’il n’avait eu affaire qu’à un vendeur de Pinel. Il nous livre son témoignage. […]
Cet article s’inscrit dans le prolongement de l’interview de Léo Nardecchia, qui s’est spécialisé dans l’investissement locatif en colocation. Auteur du livre Comment investir en immobilier en colocation (en vente sur Amazon), Léo va nous éclairer sur ce type d’exploitation. Avantages, inconvénients, processus d’achat, fiscalité, conseils pour bien investir en […]
Fin 2018, j’ai investi 100 000 € sur 3 SCPI (mon investissement SCPI en pratique). En 2022, dans une optique de diversification de mon portefeuille immobilier et pour continuer d’optimiser ma capacité d’endettement, j’ai décidé d’investir 60 000 € sur Corum Origin. Dans cet article, je vais donner mon avis […]
Jeune mais déjà sage et expérimenté, nous avons le plaisir de vous présenter Léo Nardecchia, un investisseur immobilier spécialisé dans la colocation. Il se livre ici à une interview réaliste sur l’investissement immobilier. Comme le monde est petit, il connait aussi Daniel Vu (notre interview). On le répète souvent, l’investisseur […]
Je relate ici mon expérience d’investisseur en SCPI : mon investissement de 100 000 euros en SCPI à crédit. Ce que j’aime avec les SCPI, c’est que je me contente de recevoir mes loyers pendant que tout est délégué à la société de gestion : achat, location, entretien, paiement des […]
Pendant longtemps, les investisseurs immobiliers en quête de bonnes opportunités d’investissement ont privilégié les biens immobiliers dans l’ancien. Il est vrai que les prix d’achat dans l’ancien sont en moyenne, à surface équivalente, de l’ordre de 15 à 20 % moins élevés que ceux dans le neuf. Avec des prix […]
L’immobilier parisien a vu sa valeur multipliée par 3 depuis l’an 2000. Ce qui en fait l’un des meilleurs investissements sur les 2 dernières décennies. Bien que l’on ne puisse pas anticiper l’évolution des prix futurs, force est de constater que l’immobilier parisien possède de nombreux atouts qui pourraient soutenir […]
Sur Avenuedesinvestisseurs.fr, nous aimons découvrir et faire connaître de nouvelles sociétés proposant des services performants et économiques. Le but est de simplifier la vie des épargnants et des investisseurs, dont les investisseurs immobiliers. Quand mon cousin Nicolas (encore un !) m’a parlé de Flatlooker, je me suis dit que cette […]