Dans un précédent article, nous vous présentions le crowdfunding immobilier et comment choisir la bonne plateforme d’investissement. Pour rappel, il s’agit de financement participatif : les épargnants participent au financement d’un projet immobilier contre rémunération (intérêts). Et la plateforme sert d’intermédiaire entre le promoteur immobilier qui cherche un financement et […]
Immobilier
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Pour redorer le blason du métier d’agent immobilier et en finir avec les commissions trop élevées, de nouvelles agences immobilières en ligne sont apparues sur le marché. Plus digitales que leurs homologues traditionnels, ces “néo-agences” souhaitent révolutionner un secteur qui avait jusqu’alors subi très peu de transformations. Mais que valent […]
L’immobilier est l’une des grandes passions françaises. Selon l’INSEE, au 1er janvier 2017, 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale et 87 % des Français souhaitent le devenir. Aussi, il y a plus de 3 millions de résidences secondaires en France. Et parmi tous ces propriétaires, vous […]
La Société Civile Immobilière (SCI) est LA société dont il est impossible de ne pas entendre parler lorsqu’on investit en immobilier locatif hors pierre-papier. Il s’agit d’une structure juridique permettant à plusieurs personnes associées d’être propriétaires en commun d’un bien immobilier (ou plusieurs) et d’en assurer la gestion. En pratique, […]
L’investissement immobilier est toujours dans le coeur des Français. D’autant plus avec l’incertitude grandissante sur notre système de retraite. Les Français adorent l’immobilier et l’investissement en meublé semble y répondre particulièrement bien. Comment ? Grâce à la niche fiscale du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) et également aux […]
La loi Denormandie est entrée en application le 1er janvier 2019. Comme d’habitude, c’est une loi de défiscalisation immobilière qui porte le nom du ministre du logement ; tout comme Robien, Duflot, Pinel et autres ministres en leur temps. Tous ces dispositifs ont eu plus ou moins de succès. Alors […]
Le métier de courtier en crédit immobilier n’a cessé d’évoluer. Ainsi, il existe aujourd’hui des courtiers à leur compte, des grandes franchises historiques et même, depuis l’avènement du numérique, des courtiers digitaux. Il y a de quoi s’y perdre ! Nous avons donc choisi de vous détailler les différentes solutions […]
Marc, fidèle lecteur et conseiller en gestion de patrimoine, a aimablement proposé de contribuer à Avenue des investisseurs. Il a assisté à la conférence Fundimmo du 15/01/2019 et nous livre quelques « éléments d’ambiance » intéressants sur le marché du crowdfunding immobilier et le bilan de l’année 2018. Nous vous invitons à […]
Qui n’a jamais entendu dire que payer un loyer revenait à “jeter de l’argent par les fenêtres” ? Acheter ou louer ? La réponse n’est pas si évidente ! Si à première vue cette déclaration semble tomber sous le sens, il convient néanmoins de ne pas se lancer tête baissée […]
Je vais relater dans cet article ma propre expérience dans l’achat de “pierre-papier” SCPI. C’est encore tout récent, alors je vous dresse un premier bilan à chaud sur mon investissement de 100 000 € sur 3 SCPI en fin 2018. Cet article a pour seul but d’illustrer concrètement l’investissement en […]
Précédemment, nous avions abordé le sujet des sociétés d’investissement immobilier cotées en bourse (SIIC). Il s’agit d’un placement intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans l’immobilier. Dans ce précédent article, nous avions aussi brièvement abordé le cas des REITS, leur pendant Américain. Ainsi, les REITS (Real Estate Investment […]
Le crowdfunding, alias financement participatif dans la langue de Molière, existe depuis longtemps sous différentes formes. Ainsi, Mozart finança ses concerts à Vienne en 1785 grâce à ses admirateurs, en échange d’autographes. Ou encore, la statue de la liberté à New York fut financée par les dons du grand public. […]