Parmi les meilleurs contrats d’assurance vie figure Linxea Spirit 2. Il est même le leader en ce qui concerne les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Pourquoi ce contrat est-il le plus adapté à ce type d’investissement ? Quelles SCPI sont proposées ? Détaillons dans cet article notre avis sur les […]
SCPI
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Investir sur des SCPI dans un PER : une stratégie intéressante pour préparer sa retraite ? Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des placements très plébiscités par les épargnants pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme et générer des revenus passifs. Il est possible d’investir […]
C’est à la mode mais… les SCPI sans frais d’entrée : faut-il souscrire ? Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sans frais d’entrée sont-elles meilleures que les SCPI « classiques » ? Dans l’absolu, les frais d’entrée sont-ils essentiels ? On peut s’interroger… car ces frais servent principalement à rémunérer les […]
Vous êtes de plus en plus nombreux à nous demander notre avis sur Louve Invest (voir le site), un nouvel acteur qui distribue des SCPI. Pour rappel, investir en SCPI permet d’être propriétaire associé d’un parc immobilier, de recevoir des loyers, mais sans rien gérer…idéal pour les investisseurs passifs. En […]
Vous êtes nombreux à vouloir investir en SCPI : l’immobilier locatif sans gestion puisque tout est délégué. Mais vous êtes tout aussi nombreux à vouloir optimiser fiscalement l’investissement en SCPI pour payer moins d’impôt sur les revenus fonciers. Surtout pour les épargnants situés en TMI 30 % et plus (tranche […]
Les SCPI sont des placements immobiliers complètement délégués : une société de gestion gère un parc immobilier (généralement des dizaines voire centaines de biens immobiliers) et nous reverse les loyers. En pratique, nous pouvons acheter des SCPI en pleine propriété (par défaut), ou en démembrement temporaire pour optimiser la fiscalité […]
Fin 2018, j’avais déjà investi 100 000 € sur 3 SCPI (mon investissement SCPI en pratique). En 2022, dans une optique de diversification de mon portefeuille immobilier et pour continuer d’optimiser ma capacité d’endettement, j’ai décidé d’investir 60 000 € sur Corum Origin. Dans cet article, je vais donner mon […]
Je relate ici mon expérience d’investisseur en SCPI : mon investissement de 100 000 euros en SCPI à crédit. Ce que j’aime avec les SCPI, c’est que je me contente de recevoir mes loyers pendant que tout est délégué à la société de gestion : achat, location, entretien, paiement des […]
Dans cet article, nous allons donner notre avis complet sur France SCPI (voir le site), ce courtier en ligne spécialisé dans la distribution de SCPI et le conseil en investissement. En pratique, on achète des parts de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) pour déléguer à une société de gestion […]
En assurance vie, les SCPI font partie des unités de compte préférées des épargnants. En effet, quand ils investissent en unités de compte (donc hors fonds euro), les épargnants privilégient souvent les fonds immobiliers (SCPI avant tout) devant les autres types de fonds (actions, obligations, etc.) Peu étonnant, les Français […]
Certaines assurances vie permettent d’investir en « pierre-papier » sous toutes ses formes : SCPI, SCI ou OPCI. Dans tous les cas il s’agit d’investir en immobilier, en achetant les parts d’un parc immobilier complètement géré par une société de gestion. Et sans avoir à gérer personnellement les biens, les épargnants (devenus […]
Je vais relater dans cet article ma propre expérience dans l’achat de « pierre-papier » SCPI. C’est encore tout récent, alors je vous dresse un premier bilan à chaud sur mon investissement de 100 000 € sur 3 SCPI en fin 2018. Cet article a pour seul but d’illustrer concrètement l’investissement en […]