Vous êtes nombreux à vouloir investir en SCPI : l’immobilier locatif sans gestion puisque tout est délégué. Mais vous êtes tout aussi nombreux à vouloir optimiser fiscalement l’investissement en SCPI pour payer moins d’impôt sur les revenus fonciers. Surtout pour les épargnants situés en TMI 30 % et plus (tranche […]
SCPI
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Les SCPI sont des placements immobiliers complètement délégués : une société de gestion gère un parc immobilier (généralement des dizaines voire centaines de biens immobiliers) et nous reverse les loyers. En pratique, nous pouvons acheter des SCPI en pleine propriété (par défaut), ou en démembrement temporaire pour optimiser la fiscalité […]
Fin 2018, j’ai investi 100 000 € sur 3 SCPI (mon investissement SCPI en pratique). En 2022, dans une optique de diversification de mon portefeuille immobilier et pour continuer d’optimiser ma capacité d’endettement, j’ai décidé d’investir 60 000 € sur Corum Origin. Dans cet article, je vais donner mon avis […]
Je relate ici mon expérience d’investisseur en SCPI : mon investissement de 100 000 euros en SCPI à crédit. Ce que j’aime avec les SCPI, c’est que je me contente de recevoir mes loyers pendant que tout est délégué à la société de gestion : achat, location, entretien, paiement des […]
Dans cet article, nous allons donner notre avis complet sur France SCPI (voir le site), ce courtier en ligne spécialisé dans la distribution de SCPI et le conseil en investissement. Mais d’abord, un peu de contexte. Dans l’esprit des Français, la pierre demeure le placement le plus sûr et le […]
En assurance vie, les SCPI font partie des unités de compte préférées des épargnants. En effet, quand ils investissent en unités de compte (donc hors fonds euro), les épargnants privilégient souvent les fonds immobiliers (SCPI avant tout) devant les autres types de fonds (actions, obligations, etc.) Peu étonnant, les Français […]
Certaines assurances vie permettent d’investir en « pierre-papier » sous toutes ses formes : SCPI, SCI ou OPCI. Dans tous les cas il s’agit d’investir en immobilier, en achetant les parts d’un parc immobilier complètement géré par une société de gestion. Et sans avoir à gérer personnellement les biens, les épargnants (devenus […]
Je vais relater dans cet article ma propre expérience dans l’achat de « pierre-papier » SCPI. C’est encore tout récent, alors je vous dresse un premier bilan à chaud sur mon investissement de 100 000 € sur 3 SCPI en fin 2018. Cet article a pour seul but d’illustrer concrètement l’investissement en […]
SOMMAIRE 1. Présentation de Primaliance2. Le conseil sur le mode de souscription des SCPI : à crédit, au comptant, en démembrement.3. Le crédit immobilier via Primaliance.4. Les services rendus par Primaliance et le choix des SCPI.5. Notre avis en 5 points et la concurrence. Les Français adorent l’immobilier. C’est leur […]