La crise du COVID-19 en 2020 a eu un effet immédiat sur le marché actions, avec tous les indices mondiaux (Nasdaq, S&P 500, CAC 40, etc.) qui ont chuté rapidement (avant de se redresser tout aussi rapidement). Mais qu’en est-il de l’immobilier ? C’est un marché avec beaucoup plus d’inertie, […]
Immobilier
Précédemment, nous donnions notre avis sur le crowdfunding immobilier et Homunity et nous expliquions les bonnes pratiques pour investir en crowdfunding. Il s’agit de financement participatif avec des épargnants qui prêtent à des promoteurs immobiliers qui réalisent des projets de construction ou rénovation (entre 8 et 10 % d’intérêts annuels). […]
Le dispositif Pinel séduit beaucoup les Français en combinant l’immobilier et la défiscalisation, deux passions françaises. Et c’est aussi le produit phare de bon nombre de conseillers en gestion de patrimoine et commerciaux en défiscalisation, car il faut dire que les commissions sont juteuses. Ainsi, l’offre rencontre aisément la demande. […]
Dans un précédent article, nous vous présentions le crowdfunding immobilier et comment choisir la bonne plateforme d’investissement. Pour rappel, il s’agit de financement participatif : les épargnants participent au financement d’un projet immobilier contre rémunération (intérêts). Et la plateforme sert d’intermédiaire entre le promoteur immobilier qui cherche un financement et […]
Pour redorer le blason du métier d’agent immobilier et en finir avec les commissions trop élevées, de nouvelles agences immobilières en ligne sont apparues sur le marché. Plus digitales que leurs homologues traditionnels, ces « néo-agences » souhaitent révolutionner un secteur qui avait jusqu’alors subi très peu de transformations. Mais que valent […]
L’immobilier est l’une des grandes passions françaises. Selon l’INSEE, au 1er janvier 2017, 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale et 87 % des Français souhaitent le devenir. Aussi, il y a plus de 3 millions de résidences secondaires en France. Et parmi tous ces propriétaires, vous […]
La Société Civile Immobilière (SCI) est LA société dont il est impossible de ne pas entendre parler lorsqu’on investit en immobilier locatif hors pierre-papier. Il s’agit d’une structure juridique permettant à plusieurs personnes associées d’être propriétaires en commun d’un bien immobilier (ou plusieurs) et d’en assurer la gestion. En pratique, […]
L’investissement immobilier est toujours dans le coeur des Français. D’autant plus avec l’incertitude grandissante sur notre système de retraite. Les Français adorent l’immobilier et l’investissement en meublé semble y répondre particulièrement bien. Comment ? Grâce à la niche fiscale du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) et également aux […]
La loi Denormandie est entrée en application le 1er janvier 2019. Comme d’habitude, c’est une loi de défiscalisation immobilière qui porte le nom du ministre du logement ; tout comme Robien, Duflot, Pinel et autres ministres en leur temps. Tous ces dispositifs ont eu plus ou moins de succès. Alors […]
Le métier de courtier en crédit immobilier n’a cessé d’évoluer. Ainsi, il existe aujourd’hui des courtiers à leur compte, des grandes franchises historiques et même, depuis l’avènement du numérique, des courtiers digitaux. Il y a de quoi s’y perdre ! Nous avons donc choisi de vous détailler les différentes solutions […]
Marc, fidèle lecteur et conseiller en gestion de patrimoine, a aimablement proposé de contribuer à Avenue des investisseurs. Il a assisté à la conférence Fundimmo du 15/01/2019 et nous livre quelques « éléments d’ambiance » intéressants sur le marché du crowdfunding immobilier et le bilan de l’année 2018. Nous vous invitons à […]
Qui n’a jamais entendu dire que payer un loyer revenait à « jeter de l’argent par les fenêtres » ? Acheter ou louer ? La réponse n’est pas si évidente ! Si à première vue cette déclaration semble tomber sous le sens, il convient néanmoins de ne pas se lancer tête baissée […]