Investir 1 million dans l’immobilier locatif, voire plus, c’est une ambition qui peut paraître lointaine… sauf si on exploite intelligemment un outil redoutable : l’effet de levier grâce à la dette. ➡️ Avec un apport de 100 000 à 200 000 €, il peut être possible d’investir 1 million dans […]
Immobilier
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Si on veut progresser dans sa compréhension du secteur de l’immobilier, rien ne vaut un exemple concret d’opération de marchand de biens. Parce que les discours théoriques, on en trouve partout. Ce qu’on veut, c’est du vrai terrain, avec des chiffres, des galères, et une stratégie claire étape par étape. […]
Le métier de marchand de biens immobiliers fascine autant qu’il intrigue. Sur le papier, on s’imagine acheter un immeuble sous-coté, le découper ou le rénover, puis encaisser une belle plus-value quelques mois plus tard. Jackpot facile, non ? 🏘️ Sauf que dans la vraie vie, c’est rarement aussi simple. Derrière […]
Depuis sa création en 2011 par Frédéric Puzin, Corum s’est rapidement imposée comme une référence dans le paysage de l’épargne immobilière et de l’investissement en France et en Europe. Quel est notre avis sur Corum ? Un premier article avait été rédigé par Nicolas (avis SCPI Corum : j’investis dans […]
Les trackers (ETF) immobiliers permettent d’investir facilement dans un panier d’actions du secteur immobilier (foncières cotées ou SIIC). Les meilleurs ETF immobilier sont les suivants : ➡️ Dans notre article nous détaillons les meilleurs ETF immobilier pour PEA, CTO et assurance vie. Quels sont les critères clés pour évaluer un […]
Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière pour déterminer la valeur de votre patrimoine, vendre ou acheter un bien immobilier au bon prix, ou encore justifier la valeur de vos biens pour l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ou en cas de retour de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) […]
Vous le savez surement si vous êtes un fidèle lecteur ADI : l’immobilier est le placement préféré des Français, mais c’est loin d’être un investissement passif se limitant à la collecte des loyers tous les mois ! Alors pour faciliter la gestion locative, les services se multiplient : les traditionnelles […]
L’assurance vie est une enveloppe très polyvalente, car on peut notamment y investir en fonds euro et en fonds actions, mais aussi en immobilier. Il existe même de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier au travers de son assurance vie. Pourquoi mettre de l’immobilier dans son assurance vie ? 1️⃣ D’une […]
Il existe de nombreuses sociétés d’investissement immobilier clé en main. Nous mettons ici en lumière l’une d’entre elles : Bevouac. Notre avis sur Bevouac est qu’il s’agit d’une des meilleures sociétés pour déléguer une opération d’investissement immobilier locatif (notre avis sur l’investissement locatif clé en main). En tout cas, nous […]
Le prêt à taux zéro (PTZ), auparavant dénommé PTZ+, devait s’éteindre en 2024. Finalement, il est reconduit jusqu’en 2027 et les conditions du PTZ sont même devenues plus avantageuses pour favoriser l’accession sociale à la propriété des ménages : En résumé, le prêt à taux 0 % est un crédit […]
Parmi les meilleurs contrats d’assurance vie figure Linxea Spirit 2. Il est même le leader en ce qui concerne les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Pourquoi ce contrat est-il le plus adapté à ce type d’investissement ? Quelles SCPI sont proposées ? Détaillons dans cet article notre avis sur les […]
Investir sur des SCPI dans un PER : une stratégie intéressante pour préparer sa retraite ? Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des placements très plébiscités par les épargnants pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme et générer des revenus passifs. Il est possible d’investir […]