La Société Civile Immobilière (SCI) est LA société dont il est impossible de ne pas entendre parler lorsqu’on investit en immobilier locatif hors pierre-papier. Il s’agit d’une structure juridique permettant à plusieurs personnes associées d’être propriétaires en commun d’un bien immobilier (ou plusieurs) et d’en assurer la gestion. En pratique, […]
Immobilier
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L’investissement immobilier a plus que jamais le vent en poupe, avec les taux immobiliers au plus bas et l’incertitude grandissante sur notre système de retraite. Les Français adorent l’immobilier et l’investissement en meublé semble y répondre particulièrement bien. Comment ? Grâce à la niche fiscale du statut LMNP (loueur en […]
La loi Denormandie est entrée en application le 1er janvier 2019. Comme d’habitude, c’est une loi de défiscalisation immobilière qui porte le nom du ministre du logement ; tout comme Robien, Duflot, Pinel et autres ministres en leur temps. Tous ces dispositifs ont eu plus ou moins de succès. Alors […]
Quand on achète de l’immobilier, le crédit est un gros enjeu, je l’ai notamment vu avec mon achat de SCPI. En effet, le moindre gain de 0,10 % sur les taux peut faire gagner des milliers d’euros sur la durée ! Cela a favorisé l’émergence dans le début des années […]
Marc, fidèle lecteur et conseiller en gestion de patrimoine, a aimablement proposé de contribuer à Avenue des investisseurs. Il a assisté à la conférence Fundimmo du 15/01/2019 et nous livre quelques « éléments d’ambiance » intéressants sur le marché du crowdfunding immobilier et le bilan de l’année 2018. Nous vous invitons à […]
Qui n’a jamais entendu dire que payer un loyer revenait à « jeter de l’argent par les fenêtres » ? Si à première vue cette déclaration semble tomber sous le sens, il convient néanmoins de ne pas se lancer tête baissée dans l’acquisition de sa résidence principale. En effet, ce n’est pas […]
Je vais relater dans cet article ma propre expérience dans l’achat de « pierre-papier » SCPI. C’est encore tout récent, alors je vous dresse un premier bilan à chaud sur mon investissement de 100 000 € sur 3 SCPI en fin 2018. Cet article a pour seul but d’illustrer concrètement l’investissement en […]
Précédemment, nous avions abordé le sujet des sociétés d’investissement immobilier cotées en bourse (SIIC). Il s’agit d’un placement intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans l’immobilier. Dans ce précédent article, nous avions aussi brièvement abordé le cas des REITS, leur pendant Américain. Ainsi, les REITS (Real Estate Investment […]
Le crowdfunding, alias financement participatif dans la langue de Molière, existe depuis longtemps sous différentes formes. Ainsi, Mozart finança ses concerts à Vienne en 1785 grâce à ses admirateurs, en échange d’autographes. Ou encore, la statue de la liberté à New York fut financée par les dons du grand public. […]
SOMMAIRE 1. Présentation de Primaliance 2. Le conseil sur le mode de souscription des SCPI : à crédit, au comptant, en démembrement. 3. Le crédit immobilier via Primaliance. 4. Les services rendus par Primaliance et le choix des SCPI. 5. Notre avis en 5 points et la concurrence. Les Français […]
Les meilleurs livres pour démarrer dans l’investissement immobilier et locatif Cet article comporte une sélection de livres adaptés aux objectifs des investisseurs, des entrepreneurs et des futurs rentiers souhaitant réussir dans l’investissement immobilier et locatif. Notre sélection de livres répondra aux attentes des lecteurs ayant l’un des projets suivants : […]
Découvrez dans cet article un avis complet sur Linxea. Courtier créé en 2001, spécialisé en assurance vie mais pas seulement. Les principaux produits sont présentés, en particulier les contrats d’assurances-vie (Linxea Avenir, Spirit 2, Vie, Zen), les produits immobilier (SCPI), de défiscalisation (PER), ainsi que les services proposés par le […]