C’est à la mode mais… les SCPI sans frais d’entrée : faut-il souscrire ? Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sans frais d’entrée sont-elles meilleures que les SCPI “classiques” ? Dans l’absolu, les frais d’entrée sont-ils essentiels ? On peut s’interroger… car ces frais servent principalement à rémunérer les […]
Immobilier
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Les épargnants souhaitant investir et développer leur patrimoine peuvent se tourner vers différents types de placements. En pratique, investir en assurance vie ou immobilier locatif sont 2 solutions d’investissement très populaires en France. Avec près de 1900 milliards d’euros d’encours, l’assurance vie est le dispositif d’épargne de référence en matière […]
Avez-vous plutôt intérêt à placer votre argent dans une assurance vie ou acheter une résidence secondaire ? Voilà une question qui peut sembler saugrenue tant les 2 projets diffèrent ! Et pourtant, c’est un choix auquel vous pouvez être confronté. L’argent épargné en assurance vie est aussi un patrimoine, et […]
Qui n’a jamais projeté d’acheter sa résidence principale et de devenir propriétaire ? Culturellement, les Français sont attirés par l’achat immobilier : 59 % des ménages sont propriétaires de leur habitation en France et une bonne partie des autres rêve de le devenir. Pour concrétiser ce projet, il y a quelques bons […]
Vous êtes de plus en plus nombreux à nous demander notre avis sur Louve Invest (voir le site), un nouvel acteur qui distribue des SCPI. Pour rappel, investir en SCPI permet d’être propriétaire associé d’un parc immobilier, de recevoir des loyers, mais sans rien gérer…idéal pour les investisseurs passifs. En […]
Vous souhaitez investir dans l’immobilier de manière passive, avec de bonnes performances, sans augmenter votre imposition, tout en ayant la possibilité de retirer votre argent à tout moment ? Les SCI (Société Civile Immobilière) en assurance vie semblent être alors une opportunité à saisir dans votre situation. Parmi les nombreuses […]
Vous êtes nombreux à vouloir investir en SCPI : l’immobilier locatif sans gestion puisque tout est délégué. Mais vous êtes tout aussi nombreux à vouloir optimiser fiscalement l’investissement en SCPI pour payer moins d’impôt sur les revenus fonciers. Surtout pour les épargnants situés en TMI 30 % et plus (tranche […]
Les SCPI sont des placements immobiliers complètement délégués : une société de gestion gère un parc immobilier (généralement des dizaines voire centaines de biens immobiliers) et nous reverse les loyers. En pratique, nous pouvons acheter des SCPI en pleine propriété (par défaut), ou en démembrement temporaire pour optimiser la fiscalité […]
Nous avons récemment été en contact avec un épargnant qui nous a relaté son expérience avec un conseiller en gestion de patrimoine… qui n’a de conseiller que le nom. Notre épargnant, heureusement bien informé, a réalisé qu’il n’avait eu affaire qu’à un vendeur de Pinel. Il nous livre son témoignage. […]
Cet article s’inscrit dans le prolongement de l’interview de Léo Nardecchia, qui s’est spécialisé dans l’investissement locatif en colocation. Auteur du livre Comment investir en immobilier en colocation (en vente sur Amazon), Léo va nous éclairer sur ce type d’exploitation. Avantages, inconvénients, processus d’achat, fiscalité, conseils pour bien investir en […]
Fin 2018, j’avais déjà investi 100 000 € sur 3 SCPI (mon investissement SCPI en pratique). En 2022, dans une optique de diversification de mon portefeuille immobilier et pour continuer d’optimiser ma capacité d’endettement, j’ai décidé d’investir 60 000 € sur Corum Origin. Dans cet article, je vais donner mon […]
Jeune mais déjà sage et expérimenté, nous avons le plaisir de vous présenter Léo Nardecchia, un investisseur immobilier spécialisé dans la colocation. Il se livre ici à une interview réaliste sur l’investissement immobilier. Comme le monde est petit, il connait aussi très bien Daniel Vu (notre interview). On le répète […]